正常情况下，农村房子是不可以随便买卖的。毕竟农村房子是宅基地，但是有明显的购房者还是会选择购买农村房子。本次给大家介绍一下怎么合法买农村房子，快来看看吧。购房者主体资格合法：农村房屋所依存的和宅基地属于农村集体成员的全部，因此购房者必须是该集体成员。城市居民不具备购买农村房屋的主体资格。售房者的主体资格合格：卖房人必须对自己的全部财产享有占有、使用、收益和处分的权利。共有人员共同处分房屋的，才可以使房屋买卖有效。 购房者应当符合住房基地申请的条件：农村一户有一个购房者必须满足购买前名下没有其他处宅基地的要求。买卖经过此委员会同意：农村集体经济组织有权对该项物权作出实质上的要求。性处分。