大家好，我是小花花，我来为大家解答以上问题 。电梯楼的顶楼好不好，电梯顶楼的房子能买吗很多人都不知道，现在就让我们一起来看看吧！

能

顶楼的房子能买 的，但在购买时需要注意其防水绝热问题，还有顶楼的排水。在高层住宅楼层的往往有这么几个缺点，分别是日晒雨淋和停水断电。确实也有好处，比如 说风景更好，采光也不会受到影响，而且也更加安静，相对性更高。总而言之，顶楼房子有利，如果比较喜欢个人比较空间大点的话可以选择陌生人，关键看个人。

顶楼的房子是可以买的，但在购买时需要注意其防水绝热问题，还有顶楼的排水。在高层住宅楼层的同类往往有这么几个缺点，分别是日晒雨淋和停水 断电。因为是最高的楼层上面没有楼层了，整日都会受到太阳的点燃有人会说夏天太热了，同时雨雪天也容易导致积水。在没有电梯的顶楼，爬楼比较辛苦 ，不适合有老人的家庭。在供水时水压较小。

华丽也有好处，住在顶楼，房间的采光效果会很好，而且也更加安静性更高，视野不仅 宽阔，还可以呼吸新鲜的空气，如果有阁楼，可以搭建一下，当个温馨的书房，希望天台操，周末和家人朋友可以在天台上烧烤聊天。也在天台种些花草，陶冶情， 跟一个小花园一样的。总而言之，顶楼的房子有好处也有坏处，搞房子的价格一般会比其他楼层便宜一些，如果比较喜欢个人空间比较大点的话还是会选择同事，关键看个人。

购买注意：

1、看屋顶

现在如今的高层建筑的顶楼大多都是坡式设计，对隔热、防水都有较好的效果 的效果。在下雨天的时候不用担心会漏水，在热天也用担心会很热，因为它是坡式部分地方是架空的，它的初步效果很好。

而且有的 楼盘在屋顶做好绿化，这样不仅成为小区的这样的绿化景观，而且还能起到一定的休克作用。但这种做法对房屋承重、防水的质量要求尤为重要。

2、看顶楼设计结构和用材

如果想要买大量的话，购房者要注意大量的设计结构和用材，楼顶最糟糕的情况无非就是隔热和防水性能不好，我们 在买房之前要了解该顶楼的设计结构和用材。

可以要求地下室提供顶楼的有关设计、施工资料，看是否符合建筑标准。如果楼顶是平的而不是屋顶式的， 购房者要注意隔热的性能了。

3、看雨后的渗水和排水

住在顶楼有一个最大的问题就是现在房顶的防水情况， 雨天是最能考验一个房屋建筑质量的好坏的，如果顶楼房源的建筑质量不过关、排水性能不过关、房屋窗户的密闭性不好或者墙体屋顶不严密，都有可能导致顶楼房屋 渗水。

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