征地协议书怎么写 征地协议是什么意思
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2023-07-19
1.土地征用协议甲方:乙方:为了发展在..........并开拓西北地区的印刷机械市场,乙方计划征用甲方的土地建立机械加工厂。
2.甲乙双方经协商达成如下协议。
3.第一条:乙方征用甲方的土地,被征用的土地位于年东西路6号以南...........,其四个地址分别为六号公路红线东、南、西、北。
4.可用面积为mu(详见测量结果书)。
5.第二条:甲方保证对该土地拥有合法、完整的所有权,所有权完全排他,并承诺该土地不存在任何争议,其有偿征用经全体村民(小组)一致同意。
6.否则,承担相应的法律责任。
7.第三条:甲、乙双方同意该地块的补偿费(包括土地补偿费和安置补助费)为每亩人民币元;地上附着物(包括水、电、道路、排污设施)折成人民币。
8.以上两项合计人民币。
9.第4条:付款条件。
10.征地手续批准后,乙方在与国土资源局签订《国有土地使用权出让合同》之日起日内支付人民币元,在土地交接完毕,双方签订土地交接书后日内支付人民币元。
11.第五条:甲方保证正常供水供电,不得无故停水(正常维修需提前通知乙方),乙方按村民同等待遇及时缴纳水电费。
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12.第六条:乙方有偿取得土地使用权后,有权合理利用土地;依法享有管理、建设和就业的自主权;在法律规定的范围内,乙方有权与他人合作开发土地;使用权在使用年限内可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动,合法权益受国家法律保护。
13.第七条:国家建设或城市规划需要使用土地时,国家支付的补偿费及一切补偿费用归乙方所有..
14.甲乙双方对该行为的后果互不赔偿。
15.第八条:甲方应与乙方合作,向乙方提交办理土地使用权证所需的法律文件,办证费用由甲方支付..
16.第九条:本协议经双方签字(盖章)后成立,并经土地主管部门登记发证后生效。
17.本协议成立后,任何一方不得违约,否则,违约方应向守约方支付违约金人民币10000元。
18.第十条:甲方关于同意征收土地的村民会议(或村民代表会议)的相关会议纪要和记录作为本协议附件,在签订本协议时提交给乙方。上述文件可以是复印件,但甲方应对其真实性和合法性负责。
19.第十一条:未尽事宜,双方可协商签订补充协议。
20.补充协议与本协议具有同等法律效力。
21.第十二条:本协议一式五份,甲乙双方各执一份,镇政府一份,土地管理部门一份,具有同等法律效力。
22.附:土地平面图一份;2.调查结果书一份;3.本协议第10条所涉及的文件副本一份。
23.甲方:乙方:组长签字:法定代表人签字:村民代表签字:村委会盖章:日期:2007年。