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不知何故，三亚海棠湾最近价格多少？三亚房价多少钱一平米？再来看看木鱼子。

1.你好，目前三亚的平均房价在三亚左右。由于海南处于库存清仓状态，大部分项目仅有的小户型商品房已经成为最后一批小户型商品房。

2.去年9月，海南出台的双暂停政策已经明确表示将停止小户型商品房审批。以后海南只有100多平米的商品房了。

3.今年2月11日，三亚市发改委、三亚市住建局联合发布《关于加强商品房销售价格备案管理的通知》，要求新房备案价格不得高于2017年2月同区域同类型产品网签均价。如果上次备案价格高，必须重新备案价格；销售价格超过备案价格的，不得网签，降价销售幅度不得超过备案价格的20%。海南调控政策频繁出台，抑制房价过快上涨，目前房价相对平稳。毕竟调控政策的目的是让炒房者炒高房价过快上涨(这只是个人观点)。

4.目前三亚房价在3万左右，2万以上的项目也很多，主要看大家喜欢什么样的楼盘，喜欢什么样的社区环境。

5.具体房价可以在房屋政策网上查询。