11.（5）支出。

12、借款人在银行业务核算前台，分别填写公积金个人住房贷款和自有账户住房贷款的《贷款划转证明》，贷款银行按照贷款合同约定，将贷款直接转入借款人在贷款银行开立的存款账户，还是将贷款一次或分次转入卖方在一个记录中？在铑银行开的存款账户里。

13.6 .按期还款。

14.借款人应按贷款合同约定的还款计划和还款方式按期偿还公积金个人住房贷款和银行住房贷款。

15.目前有两种还款方式:委托银行扣款和柜面还款。

16.7 .贷款结算。

17.贷款结算包括提前结算和正常结算。

18.提前结清是指在贷款到期日前结清贷款（一次性还本付息）或最后一期贷款（分期贷款）；正常结清是指在贷款到期日（一次性还本付息）或贷款的最后一期（分期贷款）结清贷款。

19.提前结清贷款的，借款人应在还清全部应付款后提前10个工作日向公积金管理部或（和）贷款银行提交提前结清申请。

20.借款人从贷款银行领取《贷款结清证明》，取回《不动产权属抵押登记证明》和保险单原件，凭贷款银行出具的《贷款结清证明》到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

21.组合贷款材料:客户依次向公积金管理部和银行申请贷款时，需要提交以下材料:（1）身份证件（居民身份证、户口本或其他身份证件）；（2）公积金管理部门和贷款银行认可的借款人还款能力证明，如收入证明、资产证明等；（三）合法的购房合同、协议和批准文件；（4）涉及抵押或质押担保的，需提供抵押或质押权利的权属证明和有权处分人同意抵押或质押的书面证明；（5）涉及担保的，提供担保人提供担保的书面承诺和担保人资信证明；（6）借款人自筹购房资金的相关证明；（7）公积金管理部门和贷款银行规定的其他文件和资料。

亲爱的朋友们大家好，小汤圆来为亲爱的朋友们解答以上问题。买房组合贷款流程多长时间？买房组合贷款流程很多人还不知道这个。现在让我们来看看！

1.组合贷款买房流程:（1）申请。

2.贷款申请人应分别向住房资金管理中心和建设银行提出书面贷款申请，并提交相关材料。

3.②签订合同。

4.借款人在获得公积金个人住房贷款额度后，凭公积金管理部门出具的《公积金个人住房贷款委托通知书》向贷款银行申请组合贷款（公积金个人住房贷款和自有住房贷款）。

5.客户在收到银行同意贷款的通知后，需要分别就公积金个人住房贷款和自有账户住房贷款与贷款银行签订贷款合同和担保合同，并酌情办理中国-中国方面的公证。

6.（3）办理抵押和保险。

7.本合同签订后，应根据国家和地方法律法规办理抵押登记、保险和其他必要手续。抵押登记和保险费用由借款人承担，抵押期间保险单正本由贷款银行保管。

8.④开户。

9.选择委托扣款还款的客户在贷款银行开立专用储蓄存折账户或储蓄卡或信用卡账户进行还款。

10.同时，卖方应在贷款银行开立专用存款账户。

本文到此结束，希望对亲爱的朋友们有所帮助。