1.如果你的个人抵押贷款没有还清，你可以卖掉房子。

2.但是你不能在银行直接把贷款转给买方。

3.办理完相关手续后，就可以卖房全额还款了。在这里，您可以使用“再抵押”的方法来实现它。

4.“抵押”是指在贷款未还清时，购买者可以转让或出售房产；购买该房产的人可以向银行申请二手房贷款。

5.购房者在收入低、还贷能力不足的情况下，也可以购买更便宜的房子。在他们的收入增加、还款能力增强后，他们会将第一套房转卖给他人，然后购买条件更好的房子。

亲爱的朋友们大家好，小汤圆来为亲爱的朋友们解答以上问题。房贷没还完可以卖房间？房贷没还完可以卖 room很多人还不知道这个。现在让我们来看看！

6.目前个人住房贷款一般采取“阶段性担保加抵押贷款”的形式，即在抵押房产抵押登记前，开发商为贷款人（购房人）提供担保，抵押登记完成后，购房人以所购房产作为抵押物。

7.关于你的问题，如果房地产抵押尚未办理，你应该先与开发商（担保人）协商，开发商将为买方提供新的担保，同时与贷款银行协商，否则开发商将免除担保责任，贷款银行将拒绝因此提前终止贷款合同，除非你先偿还所有贷款。

8.“转抵押”主要有两种情况:一是借款人无力偿还贷款，财产移交银行处置时贷款主体发生变化；另一种是房地产转让改变了产权关系，这也改变了贷款主体。

9.其中，借款人简称的变更称为“再融资”，原贷款期限的延长称为“追加抵押”，抵押物的变更称为“再融资”。

10、参考消息【人民日报华东新闻】北京房贷指导需谨慎。人民日报【参考时间2018-5-15】。

本文到此结束，希望对亲爱的朋友们有所帮助。