随着2023年新法规的实施，物业管理条例（物权法物业管理条例）得到了进一步的完善。新法规强调，物业服务企业应当依法合规经营，提升服务质量，确保业主的合法权益得到保障。

新法规明确了物业服务企业的职责，要求其严格执行物业管理条例，维护业主的共同权益。物业企业还需加强物业管理区域的安保、环境卫生、设施设备维护等方面的工作，提高业主的居住环境品质。

新法规加大了对业主权益的保护力度。对于侵犯业主权益的行为，如擅自改变物业管理区域规划、未按约定提供服务等，业主有权依法维权。新法规还明确了业主委员会的职责和运作规范，使其更好地发挥作用，维护业主的共同利益。

新法规强化了物业服务合同的管理。物业企业与业主签订合应当明确物业服务内容、收费标准、违约责任等事项，确保双方权益。物业企业需按照合同约定履行义务，如未履行或履行不当，将面临法律责任。

2023年新法规（物权法物业管理条例）为我国物业管理市场带来了更加明确的规范，有利于提升物业服务质量，保障业主权益。广大业主和物业企业应共同努力，遵守法律法规，共创和谐美好的居住环境。